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参考一、无锡市北塘区各小区的房价大概是多少？
有这么高吗？正在了界中
参考二、杭州湾新区房子多都这么多了，现在有那么多的人吗？买那边的房子会不会出手很难啊？
7月9日，浙江省人民政府同意设立宁波前湾新区。根据批复，新区控制总面积整体达604平方公里。
这是什么概念？约等于38个东部新城的大小。
宁波前湾新区正式挂牌，在其前身杭州湾新区原有基础上扩张了200多平方公里，囊括了余姚的中意合作示范区和慈溪的高新技术产业园区，是余慈地区举足轻重的产业布局。
此次更名和扩容，再一次将这个蓄势待发的杭州湾新区推上话题热榜。
一、宁波前湾新区发展史。
宁波前湾新区，占据沪杭甬三大都市几何中心的黄金C位，四大国际机场环伺，自2010年成立以来这方热土的年均GDP增长率高达29.3%！
目前已拥有大众汽车、吉利、联合利华、中信集团等22家世界500强企业和8家中国500强企。千亿产业集群入驻，带来超过10000名高级研发人员的竞相入驻。
截止今年3月，新区常住人口已达32万多余人，2030年达到约55万人的目标预计将会提前完成。（来自宁波市公安局杭州湾新区分局官方数据）
其中，占地约78平方公里的杭州湾滨海新城率先发展，2011年新区的房价约为5000元/㎡，截止2019年6月已经上涨到13000元/㎡左右，八年涨了近三倍！
据华星研策2019半年年报显示，上半年新区共有13次开盘，8次售罄，宁波大市成交金额排行榜TOP10占据半壁江山（第二至第六名）。
二、事情想要取得成功，一般需要先找好超越或是模仿对象。
全球经济总量的60%来自湾区。世界金融中枢的纽约湾区、科创资源云集的旧金山湾区、全日本最大工业城市群的东京湾区，便是全球著名的三大湾区。
高效立体的多维交通+头部公司的产业聚集，就是湾区发展的核心模式，对于宁波前湾新区来说，亦是如此。
要实现与上海、杭州、宁波主城区的同城化发展，打造新区“1小时对外交通圈”是重中之重。
中国首条有望突破120Km/小时的智慧高速——杭绍甬智慧超级高速公路正在建设中，起自杭州下沙，经过杭州湾新区，终于宁波穿山疏港柴桥枢纽，双向6车道，有望于2022年亚运会前开通；
全世界最长的跨海高铁大桥——沪嘉甬跨海铁路（通苏嘉甬跨海铁路的一部分，建设中）。未来将在坎墩街道设立慈溪北站，通过联络线引入庄桥至宁波站。
未来，还有宁波至慈溪城际铁路（规划中）、新区通航机场（在建，预计两年内投用）以及可以直接对接上海的杭州湾跨海大桥第二大通道（规划中，建成后新区到上海的距离将缩短至约44Km）等立体交通的到来，宁波前湾新区在长三角经济圈中的区位优势将得以全面爆发！
有了全方位的对外交通，就能快速承接沪杭甬的人口外溢。人才不断涌入后，新区自身能级的提升就看产业格局了。
去年5月，吉利博瑞GE在新区观塘湖畔正式上市，同时也将中国汽车龙湾论坛永久落户杭州湾。
五年投入500亿，打造比肩“德国狼堡”的世界级汽车产业集群。
还有华东最大数据中心——中国移动浙江（浙东）信息通信产业园，让5G时代触手可及；专注高端厨电，拥有2000多项国家专利，斩获德国IF以及RedDot大奖的方太集团；在中、美、英三地设有14个研发服务基地的国内生命科学龙头企业——康龙化成等。
当前，新区已经形成汽车、高端智能家电、高性能新材料、生命健康、通航、旅游六大主导产业。
宁波前湾新区集湾区经济、长三角一体化、一带一路及中国制造2025等“万千宠爱”于一身，不过对于未来真正生活在新区的人来说，最接地气的素材依然是生活配套的整齐度。
以十塘横江为界，南面的启动区是新区最早开发的，也是目前发展最醇熟的生活片区。
启动区占地约12.8平方公里，拥有新区目前最大的ShoppingMALL，占地约30万方的世纪金源购物中心。
根据7月腾讯统计的购物中心热力榜，世纪金源购物中心周客流量位居前三，仅次鄞州万达和罗蒙环球城。
永辉超市、沃美影城、居然之家、苏宁电器等国内主流商业品牌已纷纷进驻，是新区人气最旺的磁力场！
此外，百年名校镇海中学也在新区开设了分校——宁波科学中学。
目前学校拥有初中部和高中部，高中部是镇海中学百年文脉的延续，共享教学资源和教师资源。
今年9月，投资5.2亿元，崭新的宁波科学中学新校区即将正式投用！
作为省一级重点中学，2018年中考，宁波科学中学全校139人参加中考，被慈溪中学、镇海中学、效实中学海航班等省一级重点中学录取20人，上慈溪中学最低分配线67人，上线率48.2%；普高上线131人，普高率94.3%。
2019年初三科中146人，22人被慈溪中学、效实中学海航班等省一级重点中提前录取。
还有世纪城实验小学、滨海小学、杭州湾初级中学、宁波财经学院、宁波工程学院等教育资源。满足全年龄段的教育需求。
宁波单体投资最高的医院，宁波市杭州湾医院已于去年12月26日开始运营，由上海仁济医院、宁波二院进行共管运营，是新区首家三甲医院。
已经开放的杭州湾体育公园是新区居民日常运动健身的不二之选。
拥有全长3889米的城市漫步道（总投资约1304万元）、户外球场、绿茵草坪、花海景观。
下班后约上朋友组个业余足球赛，或是来一场酣畅淋漓的夜跑，朋友圈最靓的仔非你莫属！
体育公园还有约1.1万方的室内体育馆，包括50米标准游泳馆、篮球馆、羽毛球场等，功能强大，选择丰富，每天都能换着花样来运动。
正如里尔克在《预感》中所说：“我认出风暴而激动如大海。”
风口之上的前湾是否会成为中国未来新型城市的前沿样板和梦想实践阵地？值得畅想。
宁波前湾新区正式挂牌，家门口的世界级湾区正在磅礴崛起。如果还能在新区最繁华的地段，抢占一套优质住宅，这样的机会想必谁都会心动不已。
前湾新区▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等
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5、杭州湾新区的未来有迹可循，2021杭州湾新区还值得投资吗？
6、浙江“小浦东”杭州湾新区，时间会证明这支“黄金股”，未来可期！
参考三、杭州塘河北村二手房房价走势怎么样，塘河北村绿化环境？
二手房挂牌均价：17338元/平米 +1.60%↑ ，根据近期行情和成交量看来会涨哦
绿化环境还算不错绿化率：30%
房途网有塘河北村二手房的详细资料
参考四、杭州塘河北村二手房房价走势怎么样，塘河北村绿化环境？
比2011年稍微涨了点，塘河北村总体年代比较新点95年以后的房子，成交价格基本在18000-21000之间，绿化还是不错的，生活配套也很完善，物美超市！华润超市！运河！大关中学！信义坊美食街！新华医院！和睦医院！都环绕周边
参考五、宁波杭州湾新区那边怎么样？值得考虑吗？现在房价多少钱一平？
目前杭州湾新区这边均价在13500左右具体价格也是要看楼盘跟楼层的差别。比如卖的好的祥源曼城均价13600（毛坯交付），世外旭辉均价13200(毛坯交付），绿地海湾均价14200（高层精装修，洋房毛坯交付），港中旅海泉湾均价12700（毛坯交付）
那杭州湾新区现在这边发展的到底怎么样，值不值得区考虑呢？我从以下几点给您分析以下，买房子主要还是看个人的需求的，有些人考虑自住，有些人是考虑投资的。
杭州湾地处上海、苏州、杭州、宁波四大都市几何交汇处，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。自2017年的1.5万亿战略规划落地后，杭州湾就已按下“快进键”，朝着“世界大湾区”的目标高速前进。
杭州湾区位图
在长三角一体化国家战略背景下，这片梦想的热土，处处生机，百余个大湾区建设项目相继落地，24家世界500强企业争相落户，数十万高新人才不断涌入，各项高端产能加速布局，未来发展不可估量。
宜居宜业之城
产业价值与城市红利吸引越来越多的人在此安家立业，也让杭州湾的房产也在长三角楼市中刷足了存在感，无数勇敢者在此逐梦追光！
国家战略：打造世界大湾区
自2010年成立之始，杭州湾就肩负着浙江省打造“大湾区”的重要使命。
2017年11月29日，浙江省推出总投资约1.5万亿元的大湾区建设项目，力争到2035年建成现代化世界大湾区。
浙江大湾区的总体布局包括“一环、一带、一通道”，其中“一环”就是环杭州湾经济区，这是大湾区建设的重点，将构筑“一港、两极、三廊、四新区”，宁波前湾新区就是“四新区”之一。
前湾新区在杭州湾的区位，来源：宁波发布
前湾新区是《长三角一体化发展规划纲要》确定的“沪浙合作发展区”，也是浙江省大湾区战略行动明确的四大新区之一。
前湾新区战略地位
今年11月24日，《宁波市前湾新区空间规划》发布，其中提到：
前湾新区规划范围为杭州湾新区、中意（宁波）生态园、慈溪高新技术产业开发区和环杭州湾创新中心等区块围合而成滨海连片空间，总面积约604平方公里。
前湾新区示意图，来源于网络
到2035年，基本建成长三角一体化发展标志性战略大平台，世界级先进制造业基地、沪浙高水平合作引领区、杭州湾产城融合发展未来之城。
到2035年前湾新区规划总人口达到125万人左右，城乡建设用地规模控制在181平方公里左右。（信息来源：宁波发布宁波市自然资源和规划局）
图片来源：宁波发布
可见，未来的杭州湾将是建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，区位价值和战略地位正不断提高，向着世界湾区的高地大步前行。
产业优势：24家世界500强的共同选择
杭州湾新区是前湾新区的核心区，也是产业项目落户的主阵地。作为国家产城融合示范区，“一带一路”、长江经济带、长三角一体化三大国家战略在此叠加，杭州湾新区产业优势凸显，形成了汽车及零部件、高端智能家电、高性能新材料、生命健康、通航、旅游六大主导产业。
目前已有24家世界500强企业在此落户，包括吉利汽车、中国移动、德国博世、联合利华、上海大众、默沙东等，方太、沁园等国内知名企业也在新区落户多年。
已入驻世界500强企业，图片来源于网络
当然，作为杭州湾新区进阶版的前湾新区，它的未来远不止于此。按照宁波“246”万千亿级产业集群建设要求，前湾新区作为产业发展主平台，将聚焦“124”优势产业，着力打造万亿级汽车产业，高端装备、电子信息等2个五千亿级产业，关键基础件、智能家电、生物医药、节能环保等4个千亿级产业。（信息来源：宁波市政府信息公开《为宁波前湾新区建设贡献政协智慧和力量》）
吉利汽车研发中心
在新区人的持续努力下，汽车产业快速发展，2018年汽车产业产值就已突破千亿，达到1001.6亿元（信息来源：宁波杭州湾新区发布）。未来，相信会有更多的产业茁壮成长。年轻的杭州湾新区勇立潮头，向着“绿色智慧和谐美丽的世界级现代化大湾区”铿锵前行！
畅达交通：高铁+超级高速
2008年，杭州湾跨海大桥建成通车，上海虹桥到杭州湾新区的距离缩短至120公里左右。此后，湾区在交通上的规划不断升级。
杭州湾跨海大桥
2020年12月22日，通苏嘉甬（沪嘉甬）铁路海上钻探启动仪式在杭州湾新区举行。该线路北联南通市，经苏州市、嘉兴市后跨越杭州湾，达慈溪，接宁波枢纽。
图片来源：慈溪日报
值得注意的是，沪嘉甬铁路已纳入通苏嘉甬铁路整体项目，建成后，可由慈溪高铁站一路向北，经杭州湾在嘉兴南站连接沪昆高铁沪杭段，直达上海。未来，有望实现从宁波出发1小时通达上海。
图片来源：7月14号《宁波日报》A2版
此外，杭甬高速复线宁波段一期已经全面动工，它是国内首条超级高速，建成后车速可以超过120公里/小时，支持车辆自动驾驶，按计划将会在2022年亚运会前建成通车。（信息来源：宁波发布《大事件！全国首条超级高速公路来了！终点就在宁波！》）
示意图仅供参考，来源：海泉湾
可以预见的是，未来的杭州湾与上海、杭州、苏州的联系会更加紧密，随着沪杭苏甬大都市圈的不断融合，杭州湾将成为未来长三角城市群发展的一大重要区域。
通苏嘉甬铁路起自南通市南通西站，跨越长江，经苏州市、嘉兴市后跨越杭州湾，经慈溪市引入宁波枢纽。全线正线运营长度为310km，其中新建线路长度301km，设南通西、张家港、常熟西、苏州北、汾湖、嘉兴北、嘉兴南、海盐西、慈溪、庄桥等10座车站，总投资约1070亿元。其中浙江段线路运营长度为174km，新建线路长度166km（嘉兴市境内93km，宁波市境内73km），浙江段总投资约621亿元，设计时速每小时350公里。
通苏嘉甬铁路线位示意图
其中的控制性工程——跨杭州湾铁路大桥，全长29.2公里，位于世界三大强潮海湾之一的杭州湾海域，建设条件恶劣。针对跨海桥的复杂情况，前期已完成34项涉海专题研究，海域使用、航评等专题通过审查，项目工可已通过国铁集团审查。该桥建成后将是全世界最长、建设标准最高的跨海高速铁路桥。
杭州湾跨海铁路大桥北航道桥效果图
通苏嘉甬是国家“八纵八横”高速铁路网沿海铁路客运通道的重要组成部分，是长三角城市群城际铁路网的骨干线路，是全省大湾区、大通道建设的标志性工程，也是宁波打通北向高铁通道、深度融入长三角一体化发展的重要载体。
前湾新区▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、旭辉、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等
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